Vente appartement 360 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

METZ CENTRE :
Venez découvrir ce bel appartement alliant charme de l'ancien et confort de la modernité. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue.
L'appartement comprend une entrée, un superbe espace de vie de 92 m2 avec plafond cathédrale comprenant, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un espace séjour, un coin salon avec mezzanine pouvant faire office de bureau. Vous retrouvez ensuite une buanderie, une salle de bains, une chambre avec dressing, une 2ème chambre avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant. Il est possible de créer facilement une 3ème chambre au besoin.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 900 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison : 03 87 17 06 35

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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