Vente appartement 138 000 €

168,69 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

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818 €/m²
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilier du Chêne Luxeuil

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Description

Venez découvrir cet appartement T6 en triplex, style LOFT, d'environ 168 m² situé au centre-ville de Luxeuil Les Bains (70).Il est composé au 1er étage : entrée avec grand placard - 1 chambre - 1 WC séparé avec lavabo - cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès terrasse et mezzanine.Au 2éme étage : 1 pallier desservant 1 salle de bains avec douche et baignoire bal-néo donnant sur une deuxième terrasse - 1 WC séparé - 1 chambre.Au 3ème étage : 1 pallier avec dressing desservant 2 chambres - salle d'eau.LES POINTS FORTS :- esprit loft- centre-ville- 4 chambres- fenêtres PVC double vitrage- Exposition Est-Sud- Lumineux- DPE en C- GES en C- ...Cet appartement esprit loft est idéal pour tout projet !Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien, contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Sébastien SCHIANTARELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41369124700055

Publiée le 03/07/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 5761-IMMODUCHENE70300 - Réf Superimmo : ANVXYYEEF

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168,69 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	1 balcon
Année de construction : 1949	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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