Vente appartement 374 400 €

168 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Guebwiller (68500)

En exclusivité dans votre agence, au coeur du centre-ville, accessible depuis un ascenseur avec accès privé, nous vous proposons de découvrir cet appartement duplex au dernier étage avec vue agréable et dégagée sur le vignoble Depuis son entrée , nous découvrons un spacieux séjour de 56 m² avec terrasse, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres et deux salles d'eau dont une privative, ainsi que de nombreux meubles de rangements ainsi qu'une lingerie. A l'étage, un bel espace mezzanine de 28 m² ouvrant ses portes sur une terrasse Côté technique, il bénéficie d'un chauffage individuel gaz , pour le confort d'été une climatisation réversible. Pour finir il offre en sous-sol, deux garages et trois caves.

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Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 2 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 689 € / an	Taxe foncière : 1 702 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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