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Vente appartement 2 290 000 €
168 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 13 631 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
Isabelle Taillefer Immobilier

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Description

CANNES Californie, Vue mer panoramique
Dans un secteur ultra résidentiel et calme, un magnifique appartement contemporain de type 4 pièces en vente à Cannes, secteur Californie.
À découvrir !
Palace bourgeois de l’époque victorienne, dans un parc de près de 3 ha, avec terrain de tennis et une vue panoramique sur la mer.
Le 4 pièces est composé de : une entrée, 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de douche, une salle de bain et un balcon. Inclus un garage.
Copropriété de 263 lots.
Proche de la Croisette, du Port Canto, des commerces à moins de 10mn en voiture ou en bus.
Dominant la baie de Cannes, La Californie est un quartier résidentiel très recherché, constitué de bâtisses élégantes et somptueuses, ainsi que de magnifiques parcs arborés, pour certains classés monuments historiques.
Sa proximité avec le cœur de Cannes, sa magnifique vue panoramique sur la baie, à l’écart du tourisme, constitue un lieu privilégié certain.

Publiée le 11/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85655523 - Réf Superimmo : ANVXY1W3E
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Caractérisques
Prix de vente : 2 290 000 €Prix au m² : 13 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

168 m² (carrez : 168) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2020
Court de tennisÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1900Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 441 € / an
Maximum : 1 949 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Siren : 535 154 0 - N° de carte professionnelle : 0605 2017 000 015 937
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