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Vente appartement 715 000 €
168 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Arras (62000)

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  • 4 256 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Square Habitat Arras Churchill

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Description

Appartement de standing d'une superficie de 168 m² Centre-ville Un bien d'exception au coeur d'Arras, offrant confort et prestige. Style : Penthouse haut de gamme. Emplacement Dernier étage avec vue panoramique sur la ville. L'atout majeur : Grande terrasse privative Luminosité optimale grâce aux baies vitrées. Cuisine équipée premium Deux places de parking en sous-sol sécurisé. Un appartement rare, idéal pour une clientèle exigeante recherchant espace, élégance et emplacement privilégié. 320 lots - 2276 euros charges annuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : NDF-ARRA-36249 - Réf Superimmo : ANVXZZL9H
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 4 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 276 € / anTaxe foncière : 3 002 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 5 904 m²Dernier étage (4ème) avec ascenseur
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2007Gardien
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 320 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 385 € / an
Maximum : 1 873 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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