Vente appartement 285 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

Blagnac (31700)

En plein centre de Blagnac, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex unique situé dans une résidence récente et bien entretenue. Ce bien rare, bénéficiant de deux entrées indépendantes, est composé à l'origine de deux lots réunis et actuellement aménagé en bureaux. Il offre la possibilité de créer un généreux duplex de 167m², avec un extérieur privatif de 20 m², sans vis-à-vis. Un bien plein de potentiel, idéal pour un investisseur, une activité mixte, ou pour un projet de spacieux logement familial au coeur d'un quartier recherché de Blagnac. Atouts : Emplacement central, proche de toutes commodités Résidence récente et façade refaite Deux entrées indépendantes 167 m² à réaménager selon vos besoins Extérieur de 20 m² sans vis-à-vis Très fort potentiel de valorisation Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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