Vente appartement 418 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Grenoble (38000)

Mélissa COGNE – Foncia
O6 62 83 55 42 –
Découvrez ce magnifique appartement familial situé 7 rue Lesdiguières, au cœur de l'hyper-centre grenoblois, à deux pas de la place de Verdun.
Un bien rare, au calme absolu, bénéficiant d'une ambiance maison et d'un charmant jardinet lumineux donnant sur cour.
Points forts :
• Très bon état général, beaucoup de cachet : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante
• Surface généreuse répartie sur 2 étages
• 5 chambres, 3 salles de bains, 3 portes palières
• Ascenseur, grande cave et 2 greniers
• Faibles charges de copropriété
Multiples possibilités :
• Idéal pour grande famille, colocation haut de gamme ou profession libérale
• Possibilité de diviser en 2 voire 3 appartements indépendants
Emplacement recherché, proche de toutes les commodités, transports, écoles et parcs.
Visite virtuelle 3D :
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”

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Prix de vente : 418 000 €

Prix au m² : 2 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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