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Vente appartement 2 590 000 €
165 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)

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  • 15 697 €/m²
  • Avec ascenseur
AMANDA PROPERTIES

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Description

(06) Villefranche Sur Mer - Exceptionnel Appartement avec son Solarium sur la Rade de Villefranche
Amanda Properties vous propose un exceptionnel appartement. Situé à 20mn de Nice, dans une résidence de très bon standing en dernier étage. Cet EXCEPTIONNEL APPARTEMENT de 166 m² (165.73m2 Carrez) avec terrasse plein sud et SOLARIUM de 180 m² accessible depuis un escalier intérieur offre une vue panoramique sur la baie de Villefranche sur mer.
Cet et appartement extrêmement lumineux se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Coté nuits 3 chambres se partagent trois salles de bains / douche avec toilettes.
Vous apprécierez le solarium privé au dessus de l'appartement et la grande terrasse de 26m2 dans le prolongement du salon pour profiter d'une vue féerique le soir.
Parking - 2 Caves
Proximité : Centre ville, Port, PLage, Rerstaurants

Publiée le 12/02/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 9129V - Réf Superimmo : ANVXXV1IB
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Caractérisques
Prix de vente : 2 590 000 €Prix au m² : 15 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² (carrez : 165) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 94 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 857 € / an
Maximum : 2 513 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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