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Vente appartement 1 650 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mandé (94160)
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mandé (94160)
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- 10 000 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94160-SAINT MANDE-DAUMESNIL-6 PIECES-3 CHAMBRES-165 m²-BALCON-TERRASSE-EXCELLENT POTENTIEL ! GARAGE-CAVE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose ce magnifique appartement à Saint Mandé, situé à proximité du bois de Vincennes et de la porte Dorée, dans un environnement très agréable.
Cet appartement de 6 pièces, dont 3 chambres, offre une surface de 165m². Il dispose d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
Lumineux et spacieux, ce bien vous séduira par son environnement calme, son exposition ouest et sa surface de séjour généreuse de 47.54m². De plus, la cave de 2m², le balcon de 10m² et la terrasse de 25m² offrent des espaces supplémentaires très appréciables.
Situé dans un immeuble en bon état général, construit entre 1920 et 1944 en béton, avec toit en zinc et façade en pierre bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un bon niveau de tranquillité.
De plus, la proximité avec la ligne 8 du métro ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur sont des atouts indéniables pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. au 06.26.64.08
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 190411 - Réf Superimmo : ANVXZR7AG
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Prix de vente : 1 650 000 €  | Prix au m² : 10 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 360 € / an | Taxe foncière : 3 920 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
5 420 € / an
Maximum :
7 370 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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