Vente appartement 2 150 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75116)

Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien dans une copropriété soignée, un appartement familial traversant de 5 pièces ( 3 ou 4 chambres ) exposé est/ ouest sur un boulevard large et arboré.
Surface Carrez 165,26 m², Hauteur sous plafond 2m93 ; Plan idéal et fonctionnel sans place perdue ni couloirs inutiles. 2 salles de bain, 2 WC, rangements.
Chauffage individuel au gaz.
Moulures, parquet, cheminées.
Une grande cave (environ 10 m²) accompagne ce bien.
Charges de copropriété modérées en regard du standing de l'immeuble et de la présence d'une gardienne.
Proximité immédiate du jardin du Ranelagh et du Bois de Boulogne.
Métro, RER, commerces et de nombreuses écoles réputées accessibles à pied.
Gardienne, ascenseur, digicode et interphone, local à vélo.
Charges de copropriété (24 lots, pas de contentieux) : 5.270 € ; taxe foncière: 4.490€
Travaux de modernisation à prévoir.
Honoraires mandataire payés par le vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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