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Vente appartement 1 300 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Paris 16ème (75016)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Paris 16ème (75016)
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- 7 879 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex au CALME avec 3 à 5 chambres
Ce duplex de 144m2 est situé dans un immeuble de standing typique du style ART DECO (bow-windows, créant un jeu de formes avec des volumes en avancées) avec gardien.
1 entrée indépendante par niveau. Division envisageable.
Au 2e niveau : Un espace de vie de 64.30m2, dont une cuisine de 9,6m2, pour le moment séparée pouvant s’ouvrir partiellement sur le séjour. Une chambre de 16m2, salle de bains, avec baignoire et douche. WC séparés. Hauteur sous plafond 3m.
Au 1er niveau : 2 chambres l’une de 8,30m2 et l’autre de 10m2, grand dressing, un grand espace bureau de 12,60m2, salle de bain avec WC.
En plus, 2 chambres (8.5m2 et 7.6m2 et un couloir (6m2) = 22.17m2, qui sont pour le moment accessibles indépendamment, mais pourraient être réunis à l'appartement (prix en sus. Nous consulter). Soit duplex 143m2 + chambres et couloir = surface totale de 165m2.
***** Les Atouts de cet appartement : Charme de l’ancien : parquet, CHEMINEE, hauteur sous plafond. Proximité d’excellentes écoles. - Situé à côté de la rue de Passy, à quelques pas du métro et des commerces.
Une Cave complète ce bien.
Charges 588€ / mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gardienne).
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : PARIS 16 - ABRAHAM - Réf Superimmo : ANVXZF9W9
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| Prix de vente : 1 300 000 € | Prix au m² : 7 879 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 056 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² (carrez : 143,2) - 6 pièces - 5 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue sur cour | Année de construction : 1923 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cheminée | Digicode - Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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