Vente appartement 365 000 €

165 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Oullins (69600)

Situé à Oullins dans le quartier de la Buissière et tout proche du Parc Chabrière, ce duplex aux volumes étonnants est baigné de lumière. Au dernier étage de la copropriété avec une vue dégagée, l'appartement est pensé comme un loft. Sur ce premier niveau, le hall d'entrée accueille et emmène à une large pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5m et mélangeant habilement rénovation contemporaine et caractère de l'ancien. La grande cuisine fermée (pouvant être facilement ouverte sur le séjour) est illuminée par plusieurs fenêtres et possède un cellier attenant. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage on retrouve deux belles chambres dont une avec dressing et la seconde avec sa propre salle d'eau. Une seconde spacieuse salle d'eau ainsi qu'une mezzanine servant de bureau et surplombant le premier niveau ainsi qu'un WC se trouvent également au second niveau. Le mariage entre ancien et contemporain, les volumes hors normes et la situation de cet appartement en font un bien rare à visiter absolument. Une place de stationnement en sous-sol en sus Une cave Possibilité de double destination A proximité de toutes les commodités : bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles et à 10 minutes à pied du métro !!! Soumis au statut de la copropriété : 37 lots. Charges annuelles : 1000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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