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Vente appartement 240 000 €
165 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 1 455 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
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Description

A LIVERDUN, DECOUVREZ LA VIE DE CHATEAU? Alentours Immo vous présente en exclusivité cet appartement situé au domaine de la Flie, au bord de la Moselle à Liverdun. Cette demeure datant de 1890 se trouve dans un parc clos et arboré de 4200 m², jouxtant la Moselle et doté des ses places de parking privatives et de sa fontaine. Pas de parcelle jardin divisée mais la possibilité pour chaque copropriétaires de profiter de ces extérieurs. L'appartement en question se situe au dernier étage de l'aile droite de ce château avec une vue à couper le souffle (cf. dernière photo). Celui-ci mesure 200 m² au sol (165 en loi Carrez). Celui-ci a été intégralement rénové en 2021/2022 et comprend une vaste pièce de vie et sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour d'environ 82 m² une entrée, une pièce transitoire pouvant aisément faire office de bureau ou de deuxième petit salon et deux chambres. L'une d'elle est en enfilade sur la première mais peut très facilement récupérer son entrée individuelle. Possibilité de créer également une troisième chambre. Enfin, une salle de bains avec douche à l'italienne, balnéo, cave à vin . Sur le même palier une buanderie et un cellier complètent cet ensemble. Ambiance cosy et chaleureuse grâce aux nombreux jeux de lumière, aux poutres apparentes, à la hauteur sous plafonds et aux vestiges conservés de ce bien d'exception. Bonne isolation et chauffage électrique dernière génération programmables. Aucun travaux à prévoir! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Jean-Vincent ? o6 22 9o o2 81 Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : JP.Liverdun - Réf Superimmo : ANVXZZY93
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 200 m²Dernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1890
Séjour de 82 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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