Vente appartement 1 699 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Huez (38750)

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10 297 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Vincent OVIZE - iad

16 avis

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Description

iad France - Vincent Ovize vous propose: Espace et Modernité - Appartement d'Exception à Alpe d'Huez.
POSSIBILITE D'ACHAT HORS TAXE.
Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un immeuble récent de 3 niveaux construit en 2019, offrant une surface généreuse de 165m² à Alpe d'Huez. Alliant confort, modernité et design, cet appartement aux finitions impeccables saura vous séduire dès le premier regard.
L'espace de vie se compose de 6 pièces dont 5 chambres avec leur salle de bain attenante, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Chaque chambre est une vraie suite parentale, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute sérénité.
La cuisine équipée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre s'ouvre sur une superbe terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur et admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous apprécierez également l'ascenseur, ainsi que la proximité des commodités et des activités de loisirs. Un garage privatif est également inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
L'emplacement de ce bien d'exception est idéal pour profiter des charmes de la station d'Alpe d'Huez, à proximité des pistes de ski, des commerces, des restaurants et des services.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne, spacieux et confortable dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Alpe d'Huez.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1814567 - Réf Superimmo : ANVXZ6BDP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 699 000 €	Prix au m² : 10 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Digicode
Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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