Vente appartement 410 000 €

165,26 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grenoble (38000)

Appartement - 6P+C - 165m2
En exclusivité chez Transalpes Immobilier, au coeur de Grenoble, dans un immeuble de standing situé rue de Belgrade dénomé LE MAJESTIC, découvrez ce vaste appartement de 165 m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif ou l'installation de bureaux.
L'appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, permettant de le diviser facilement en deux logements distincts ou de séparer un espace professionnel d'un espace privé. Traversant, lumineux et doté de beaux volumes, il bénéficie d'un agencement modulable selon les besoins.
La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 7 m2, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Les hauteurs sous plafond, les grandes ouvertures et le calme de la copropriété contribuent à son confort. La résidence est sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.
La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre historique de Grenoble. Ce bien peut convenir à une famille, à une profession libérale ou à un investisseur souhaitant créer deux lots distincts.
Bien rare à la vente.
Visite virtuelle :
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Contact : Léa RALET - 06 69 15 66 00 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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