Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente appartement 570 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gérardmer (88400)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gérardmer (88400)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 455 €/m²
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AXEL VOUS PRÉSENTE , INÉDIT SUR GERARDMER ! ' QUADRUPLEX ' DE STANDING 5 min A PIED DU LAC ET DU CENTRE VILLE , TOUT NEUF TOUT EQUIPE , 164 m2 SUR 4 NIVEAUX , 2 BELLES TERRASSES ET ESPACE DÉTENTE COMPLET .
C'est plutôt rare de trouver une telle distribution en matière d'appartement sur Gérardmer ! pas de voisins en haut ni en dessous on s'apparente plutôt en maison de rangée ou mitoyenne , le tout dans un immeuble type chalet proche de tout au pied de la route qui va vous mener directement vers les pistes de la Mauselaine ou du domaine Nordique des Bas Rupts , le centre ville ainsi que le Lac joignable à pied rapidement , le tout à été bien pensé et très complet jusqu'aux prises de recharge pour véhicules électriques devant chaque Lot , le bien idéal pour qui recherche un beau volume , une belle distribution ou tout est bien pensé , de l'espace pour recevoir du monde et cela ' sans entretiens extérieurs ' , et bien évidement au vu des prestations complètes et haut de gamme un objet idéal pour générer une super rentabilité en locatif saisonnier ( une étude de rendement pourra vous être présentée ) .
Ce n'est pas UN Quadruplex que l'on va vous proposer mais 3 !! tous équivalents en équipement , les 2 autres seront plus grands et l'un en plus de l'espace détente complet , proposera également une Piscine intérieure ! .
Comprenant :
Rez de Jardin : - dédié complètement à l'espace détente , avec Sauna , Spa 4/5 pers , belle salle d'eau complète .
Rez de Chaussée : - Entrée sur beau séjour agrémenté d'une cuisine équipée à l'Américaine , cette belle pièce de vie donne accès à une belle grande terrasse bois de 29 m2 .
Étage 1 : - Hall de nuit desservant 2 belles Chambres ( dont une avec accès belle terrasse supérieure de 16 m2 ) , chaque chambre est équipé d'un évier , et d'une grande douche à l'Italienne . wc séparé .
Étage 2 : - Salle de bain ( baignoire , vasque , wc ) 2 autres belles chambres sous poutres apparentes .
Confort : Chauffage électrique performant et éco , emplacement de parking avec prise de recharge , pas de charge de copropriété ! , tout à l'égout , tout équipé prêt à vivre ou à exploiter .
Surface Carrez totale : 164,03 m2 - Surface plancher : 227,35 m2
Plans et photos supplémentaires sur demande .
Renseignements et visites , contactez AXEL au : 06 95 71 18 92
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre conseiller immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 222 - Réf Superimmo : ANVXY1WQC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 3 455 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 balcon |
| Année de construction : 2024 | Séjour de 50 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 929012722 - N° de carte professionnelle : CPI880012024000000006
06 95 71 18 92
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches