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Description

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 165 m2 sur la commune de Collonges. Offrant charme et authenticité, il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, un joli jardin clôturé, 2 parkings extérieurs, un double atelier et une cave voûtée.
Idéalement situé. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, commerces, école et transport public
Poutres et pierres apparentes. Beaucoup de charme et de cachet. Coup de coeur assuré!
DPE: D/B. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 2'240 € et 3'050 € par an.
Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Surface : 165 m2
Prix du bien : 398000 €
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Publiée le 19/06/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1494 - Réf Superimmo : ANVXYUKQV
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1850
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 050 € / an
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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 11,6%

398 000 €
19 juin 2025
450 000 €
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