Vente appartement 695 000 €

165,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cannes centre - Appartement de 165m2 + 55m2 de combles
Cannes - Secteur Boulevard d'Alsace,
A proximité de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette, dans un immeuble bourgeois, appartement spacieux de 165 m² loi carrez + 55m2 de combles à aménager.
Il se situe au deuxième et dernier étage d'un immeuble bourgeois. Il comprend une entrée, un séjour de 66m2, une cuisine indépendante, une chambre de maître, une salle de douche et un toilette. A l'étage, on retrouve deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilette et des combles d'une surface 55,74m2 que vous pouvez aménager selon vos besoins.
La situation de l'appartement est à 5 minutes de la rue d'Antibes et à 8 min à pieds des plages de la Croisette.
Beaucoup de potentiel
Location saisonnière à fort potentiel
Comble aménageable
Seulement 6 copropriétaires
2 caves en sous-sol

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	210 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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