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Vente appartement 1 650 000 €
164 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 10ème (75010)
164 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 10ème (75010)
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- 10 061 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rue Saint-Maur – Caché et au calme absolu, ce loft en duplex avec terrasse se déploie sur près de 160 m² Carrez et offre d'incroyables volumes. On accède à l'appartement par un large salon-atelier de 35 m² et plus de 3 m de hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse végétalisée de 20 m² exposée sud-ouest. Au même niveau, l'espace propose une confortable chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing, un WC et des rangements. Accessible par un escalier, l'étage inférieur se compose d'un spacieux séjour de près de 40 m² sous verrière et plus de 4 m de hauteur sous plafond, ainsi que d'une large cuisine dinatoire avec cellier. Côté nuit, le lieu se complète de chambres supplémentaires, ainsi que d'une confortable salle d'eau et d'un WC. Pour finir, l'appartement dispose d'une grande arrière-cuisine/buanderie communiquant avec deux grandes caves. Ce loft unique et paisible conjugue architecture industrielle, lumière, calme et un agréable espace extérieur dans une copropriété bien entretenue et gardiennée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 06/09/2025 -
Réf. agence : Histoire-1242-9.595 - Réf Superimmo : ANVXZEJP4
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| Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 10 061 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 024 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 585 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Gardien | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 72 m² |
| 2 wc | Digicode |
| Copropriété de 113 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 418 € / an
Maximum :
3 272 € / an
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