Vente appartement 480 000 €

164,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57000)

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2 915 €/m²
Exclusivité
Meublé
1er étage
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence valentin

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Description

Metz centre, Rue des Augustins dans une petite copropriété bien tenue découvrez à la vente au premier étage ce superbe appartement six pièces d'une superficie de 164,66m².
Comprenant : entrée, buanderie attenante à la cuisine équipée ouverte sur salon-séjour et salle à manger.
Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un second wc séparé.
Un garage et une cave complètent le tout.
Appartement lumineux à voir au plus vite !
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2951-VALENTIN - Réf Superimmo : ANVXZGYW4

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164,66 m² - 6 pièces - 4 chambres	1er étage
1 Garage	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 59 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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