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Vente appartement 295 000 €
164 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Puy-en-Velay (43000)
164 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Puy-en-Velay (43000)
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- 1 799 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 5 balcons
- Cuisine séparée, aménagée, équipée : 15 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
06 07 01 72 07
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - LE PUY EN VELAY- CE SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL 6 PIECES-164 M² est situé au 3e étage d'un élégant immeuble de caractère, avec ascenseur, bénéficiant d'une vue remarquable sur le Breuil et la Haute Ville. Il comprend une entrée,un vaste séjour et une salle a manger pour 58 m², 3 chambres avec placards, de 13 à 25 m², (possibilité 4), une salle de bains/wc, une salle d'eau/wc, un dressing, divers rangements et une cave au sous sol. Son chauffage fonctionne au gaz. Vous pourrez, profiter à proximité, d'un stationnement couvert en location ainsi que d'un parking public voisin pour vos invités. Les charges annuelles sont de 1272€, la taxe foncière s’établit à 2208€ et les dépenses énergétiques sont classées en C. L'immeuble compte 23 lots et appartient à un ensemble immobilier à usage principal d'habitation. Sa situation centrale, ses volumes, son bon état général (rénové en 2017), son calme, sa luminosité avec 9 portes fenêtres, en angle, devraient vous séduire. Enfin sa commercialisation est assuré, sur place, par notre responsable Tel +33 607017207 Mail : , membre de la FNAIM et adhérent GALIAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 07/01/2024 -
maj le 08/01/2024 -
Réf. agence : GH - Réf Superimmo : ANVXUFSRM
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 799 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 272 € / an | Taxe foncière : 2 208 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 164 m² - 6 pièces - 3 chambres | Bon état |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Sud-Ouest |
| Sans vis-à-vis | 1 cave (6 m²) |
| 5 balcons | Année de construction : 1900 |
| Type de construction : pierres | Toiture : tuile |
| État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, aménagée, équipée : 15 m² |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Buanderie |
| Fenêtres double vitrage | Dressing |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 23 lots (lot n° 21) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 23)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 899 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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Infos légales : Nanterre 530640903
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