Vente appartement 585 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Et si votre nouveau chez-vous se trouvait ici ?
Justine vous invite à découvrir ce superbe appartement plein de charme, situé à Joinville-le-Pont, à seulement quelques minutes à pied du RER A, et du centre ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes (121 m² Carrez, 164 m² au sol) et la luminosité omniprésente. L'espace de vie comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin au calme – idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité.
L'appartement offre également trois belles chambres, dont 1 en souplex, deux pièces d'eau, et de nombreux rangements pour un confort optimal.
Le quartier ne manque pas d'atouts : écoles à proximité, promenades bucoliques sur les bords de Marne, bois de Vincennes tout proche… Et pour parfaire l'ensemble, un box fermé vient compléter ce bien rare.
Justine vous attend avec le sourire pour une visite personnalisée.
Un véritable coup de cœur vous y attend !
Référence agence : 65

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Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 604 € / an	Taxe foncière : 1 910 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	185 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2021.

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BEREC IMMOBILIER

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