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Vente appartement 697 500 €
164 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
164 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
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- 4 253 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/12 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité CABINET BEDIN - MAGNIFIQUE T5 164m² AVEC CAVE ET PARKING. BORDEAUX CROIX BLANCHE : magnifique appartement T5 au 3ème étage d'une résidence de haut standing, situé dans un secteur prisé. Rénové récemment, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. Une grande entrée avec placard distribue harmonieusement la partie jour et nuit, avec un WC de courtoisie. La cuisine dînatoire neuve, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine avec entrée séparée. Le séjour de 43 m², triple exposition est-sud-ouest, s'ouvre sur une loggia de 11 m², offrant un espace généreux pour vos meubles, salon et bibliothèque. Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec loggia privative, un bureau, 2 salles de bains et un WC séparé. Un grand dressing, une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. La résidence propose une piscine et une grande terrasse au 15ème étage, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le prix est négociable. Rare à la vente.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1462 et 1978 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 448 lots dont 105 lots principaux , Charges annuelles 4830. 68 Euros , Surface Carrez 164m²
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : SUP21-3021 - Réf Superimmo : ANVXZJX42
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| Prix de vente : 697 500 € | Prix au m² : 4 253 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 830,68 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 32 264 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/12 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave (3 m²) |
| Chauffage au gaz | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 448 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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