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Vente appartement 1 595 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 9 726 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

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5 avis
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Description

Situé au deuxième étage d’un magnifique hôtel particulier avec ascenseur, cet appartement de prestige allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un sens du détail raffiné, il offre des volumes généreux et une atmosphère unique en hypercentre de Bordeaux.
Les atouts de cet appartement d’exception à Bordeaux :
- Superbe entrée spacieuse donnant le ton : circulation fluide, détails architecturaux d’époque, ambiance chaleureuse.
- Pièce de réception lumineuse, ouverte sur un cadre verdoyant rare en centre-ville, avec vue dégagée sur une splendide propriété arborée.
- Grande cuisine dinatoire avec îlot central et espace repas, reliée au salon tout en préservant l’intimité des volumes.
- Balcon filant permettant d’admirer les monuments emblématiques de Bordeaux.
- Espace nuit confortable composé de 3 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bain privative.
- Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bain
Prestations haut de gamme :
Parquet d’époque, moulures, hauteurs sous plafond remarquables, finitions soignées. Une cave à vin et un grand dressing d’entrée renforcent l’exclusivité du lieu.
Une adresse rare en plein Bordeaux :
Cet appartement bénéficie d’un calme absolu en hypercentre, à deux pas des commerces, des écoles, des restaurants et du tramway. Une place de stationnement en amodiation vient compléter ce bien rare et recherché.
Un bien d’exception :
Alliance parfaite entre cachet historique, emplacement privilégié et prestations de luxe, cet appartement de prestige à Bordeaux représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial haut de gamme.
Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, située 15 avenue du Général de Gaulle - 33120 Arcachon.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 00065 - Réf Superimmo : ANVXYRT9M
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Caractérisques
Prix de vente : 1 595 000 €Prix au m² : 9 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 61 347 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Séjour de 43 m²3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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BALTHANE LIFESTYLE REALTY AGENCE SEULE

Siren : 818977688 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2016 000 007 245
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