Vente appartement 339 500 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Dans l'écrin raffiné d'une superbe villa anglaise, en plein cœur de Pau et à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 de caractère, niché au deuxième étage d'une bâtisse de charme.
D'une surface généreuse d'environ 170m², ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant volumes, luminosité et cachet ancien. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un majestueux couloir desservant l'ensemble des pièces.
L'appartement se compose de quatre belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée. Le cœur de ce bien réside dans sa pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées.
Une cave et un garage viennent parfaire ce bien aux prestations rares en centre-ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu d'exception.
Un bien singulier, pour les amateurs de volumes, de lumière et d'authenticité, en quête d'un emplacement privilégié à Pau.
Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est présenté par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 491524146.
Référence agence : 6525

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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