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Description

A vendre - au coeur du centre ville : magnifique appartement de caractère de 163 m2 où les moulures, cheminées et parquets massifs soigneusement conservés sont au rendez-vous. Situé au 2ème étage, ce lieu très accueillant se compose d'une belle entrée distribuant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée aux superbes volumes ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle de bains. L'espace nuit, au calme donnant sur une cour intérieure, distribue deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. A ce bien d'exception s'ajoute un garage situé à l'arrière de l'immeuble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 25/11/2023 - maj le 20/02/2024 - Réf. agence : 11840 - Réf Superimmo : ANVXU29A5
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69004.pdf

163,1 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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