Vente appartement 559 000 €

163,33 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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3 423 €/m²
2 Parkings

ERA Jt2 Immobilier

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Description

GRASSE SUD : Vous aimez le charme de l'ancien avec une rénovation moderne ? Votre agence ERA JT² Immobilier de Mouans-Sartoux, vous propose de découvrir ce très beau haut de villa de 163 m² (loi Carrez) situé au calme d'un petit hameau, proche des commerces et des axes routiers principaux. Vous apprécierez son espace terrasse et jardin sans vis à vis entièrement privatisé, vous vous sentirez comme dans une maison!
Ce haut de villa vous offre au premier niveau un bel espace de vie donnant sur une terrasse à la vue dégagée, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. A l'étage : deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un grenier de 47 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Le bien dispose également de 2 places de stationnement privées et d'une cave. Pas de charges !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 5618R__879517 - Réf Superimmo : ANVXZNFY7

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 534 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

163,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²	2 Parkings
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Siren : 484549084 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000009900