Vente appartement 3 100 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

Coup de c½ur pour cet exceptionnel appartement de 5 pièces, niché au 9ème étage d'un immeuble de luxe, en plein c½ur du très recherché quartier Basse Californie à Cannes. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, l'appartement, parfaitement exposé au sud, dispose d'une surface habitable de 163 m² et d'une immense terrasse de 157 m² où vous pouvez profiter de la beauté sublime de la rade de Cannes. La cuisine indépendante est entièrement équipée et l'intérieur est dans un excellent état.
Avec ses 4 chambres, ses 3 salles de douches, ses 2 terrasses et sa cave, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Le quartier est imprégné d'une ambiance paisible et offre une gamme diversifiée de services et commodités et propose à ses résidents et visiteurs une vie élégante dans un environnement sûr, tout en maintenant son charme et son authenticité typiques de la Côte d'Azur.

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Prix de vente : 3 100 000 €	Prix au m² : 19 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 256 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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