Vente appartement 349 000 €

163 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Billère (64140)

Dans une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce superbe duplex offrant le confort d'une maison avec très peu de charges. Au rez-de-chaussée: - Entrée spacieuse, idéale pour un coin bureau ou espace jeux - Grande pièce de vie de 43 m², exposée plein sud, comprenant : - Salon lumineux avec coin salle à manger - Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée A l'étage: - Très belle suite parentale avec grande chambre, dressing / bureau, salle de bain privative avec double douche et baignoire - Deux autres chambres - Une salle d'eau indépendante pour ces deux chambres et WC séparé - Un agréable palier pouvant servir de bureau Sous-sol Extérieurs: Grand sous-sol avec garage, atelier et vaste buanderie Jardin privé avec terrasse, cuisine d'été et piscine chauffée. Un bien rare, lumineux, fonctionnel, avec de très beaux volumes et une atmosphère de maison.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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