Vente appartement 320 000 €

162,34 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement Duplex de type 4 de 150m² habitable.
EN EXCLUSIVITE au coeur de la rue Nationale, dans une petite copropriété calme et sécurisée (interphone), venez découvrir ce superbe appartement de 150m2, en duplex, entièrement rénové en 2017, donnant sur cour intérieure. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 61m2 offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également sa cuisine ouverte et équipée de 18m2 idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une première chambre de 13m2 et une salle de bain avec buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine offrant un espace de 12m2 dessert 2 chambres de plus de 11m2 chacune. Enfin, un dressing de 16m2, aménageable en chambre selon vos besoins.
Les atouts de cet appartement: son accès direct à la rue nationale, son environnement calme et ses grands volumes, idéal pour une famille.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Kelly DETROIT: 06 77 46 48 79
Agent Commercial RSAC de LYON sous le numéro: 930073911
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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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