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Description

Comme une Maison
EXCLUSIVITÉ
Situé au sein d'un hôtel particulier du XIXe siècle, en retrait de la rue Peronnet, cet appartement, accessible au 2ᵉ étage par un escalier intérieur et privatif, offre 142 m² (130,57 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, avec une terrasse de 20 m² de plain-pied et sans vis à vis, et un studio de service de 21 m².
L'appartement se compose d'un palier, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres (21, 17 et 9 m² avec possibilité d'agrandissement), d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains et de toilettes invités. À l'étage supérieur (dernier étage), se trouve un vaste salon cathédrale de 45 m² au sol avec cheminée et accès à une terrasse de plain-pied de 20 m² exposée ouest.
Appartement de charme, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et traversant.
Un studio de 21 m² en rez-de-jardin, deux caves et deux emplacements de parking viennent compléter ce bien.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85767604 - Réf Superimmo : ANVXZGB78
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

85 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1900
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 608 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 10%

1 980 000 €
14 septembre 2025
2 200 000 €
Localisation
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