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Vente appartement 260 700 €
162 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
162 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
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- 1 609 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Montauban De Bretagne 7 pièce(s) 162 m² hab/ 188 m² au sol PLEIN CENTRE - COUP DE COEUR ! EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEUR car locataires déjà en place : à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant : Au RDC : Entrée avec placard, séjour / cuisine aménagée et équipée (40 m² env.)(cheminée) avec accès direct terrasse S/E, salon (28 m² env.), une chambre (14 m² env.), salle d'eau, wc suspendus ; Au 2ème étage : Trois chambres avec chacune salle d'eau privative / wc (13+14,5+18 m² utiles env.) (9,3 + 10 + 13 m² hab. env.), bureau (10 m² utiles env.) (6,3 m² hab. env.). Chauffage au gaz de ville (+ climatiseurs). Terrasse carrelée Sud/Est (40 m² env.) Garage (30 m² env.) 'Dans une copropriété de 24 lots dt 11 habitations.' Charges annuelles : 10 € (pas de procédure en cours) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr) ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1755.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 12/10/2025 -
Réf. agence : VA2118-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXYOID5
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| Prix de vente : 260 700 € | Prix au m² : 1 609 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 7 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 40 m² |
| 4 salles d'eau | 4 wc |
| Cheminée | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  125 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2012.
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