Vente appartement 719 000 €

162,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC SAINT AUGUSTIN. Au cœur de St Augustin, niché au dernier étage d'une résidence haut de gamme, découvrez ce grand T4 pourvu de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et combles aménagés qui offre une vue totalement dégagée depuis sa grande terrasse. Construit avec les dernières normes environnementales, sa note énergétique classée B adoucira votre frais et limitera son empreinte carbone. 1 garage et 1 cellier complètent ce bien entièrement neuf. Le bonheur n'attend pas !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 Euros/an (année de référence 2021) dont 3 lots principaux , Surface Carrez 103. 4m²

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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