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Description

Le Cannet - Proche Cannes Petit Juas : Appartement d'angle et en dernier étage exceptionnel au sein d'une petite copropriété au calme et bénéficiant d'une vue parfaitement dégagée sur la mer, surplombant la baie de Cannes et les îles de Lerins. Ce bien unique dispose de plus de 160m² habitables, comprenant une entrée, un vaste triple séjour de 80m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres en suite ainsi qu'une chambre d'appoint / bureau avec également sa salle de douche ainsi qu'une buanderie. Toutes les pièces principales ouvrent sur la terrasse de 47m² avec une triple exposition. Vaste garage carrelé de 70m² en sous-sol avec divers espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement en extérieur. Bien exceptionnel rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC )

Publiée le 06/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2172 - Réf Superimmo : ANVXZTUBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 160 000 €Prix au m² : 7 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue sur merEau chaude : chaudière
ClimatisationSéjour de 80 m²
InterphoneCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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