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6
Vente appartement 395 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Halluin (59250)
162 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Halluin (59250)
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- 2 438 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurelien Lasson vous propose: Loft 162m² avec grande cour et 2 places de parking
Pour les amoureux d'espace et de bâtiment chargé d'histoire, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée de type loft.
Situé en retrait de rue afin de profiter du calme et dans un environnement sécurisé, vous bénéficierez de 2 places de stationnement larges.
D'une superficie de 162m² habitables sur un seul niveau (180m² utiles) , ce bien unique vous offre des volumes généreux et une organisation optimale.
Passé le sas d'entrée, vous découvrirez un grand volume composé d'une cuisine entièrement équipée de qualité, d'un bar sur mesure parfait pour la convivialité ainsi qu'un espace salle à manger idéal pour une grande tablée.
Le salon entièrement parqueté bénéficie d'un lumière naturelle importante avec une vue agréable sur l'extérieur.
Deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) optimisent le confort de vie.
Cerise sur le gâteau ?
Un havre de paix extérieur de plus de 70m² aménagé et arboré parfait pour profiter des beaux jours
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1814058 - Réf Superimmo : ANVXZ47NR
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 2 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 6 pièces - 2 chambres | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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