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27
Vente appartement 1 850 000 €
162,73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
162,73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 11 369 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE UNIQUE DERNIER ETAGE CENTRE VILLE A PIED 162M2 APPARTEMENT 4 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE
UNIQUE A CANNES BASSE CALIFORNIE- EN EXCLUSIVITE
En dernier étage d'une petite et luxueuse résidence très recherchée de la Basse Californie pour son cadre verdoyant, son architecture moderne et son calme absolu tout en étant très très proche de la rue d'Antibes qui se trouve à 3 minutes à pied et 5 minutes à pied de la Croisette au niveau du Martinez, des plages et de tous les commerces
Splendide appartement d'angle, traversant de 4 pièces, de 162m2 loi carrez bénéficiant d'une très grande et profonde terrasse d'angle de plus de 54m2, exposée sud ouest avec vue sur le magnifique parc de la résidence, plus une terrasse à l'arrière ouverte sur une chambre en suite.
Cet appartement à un grand double séjour salle à manger d'angle de plus de 45 m2 , 3 chambres en suite avec chacune sa salle de de douche et son toilette, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son arrière cuisine, de nombreux dégagements entièrement équipée de placards rangements, une belle buanderie.
Aspiration centralisée dans tout l'appartement avec climatisation intégrée. Aucun travaux à prévoir !
Ce bien d'exception et rare sur la marché et idéal pour les clients qui souhaitent les avantages d'une maison sans les inconvénients . Il est complété par 2 parkings en sous-sol ainsi que deux caves. Parking invités et sécurisé dans la résidence qui est gardiennée.
Seulement pour un privilégié, dans une situation privilégiée et un lieu d'exception
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86403564 - Réf Superimmo : ANVXZRZBX
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| Prix de vente : 1 850 000 € | Prix au m² : 11 369 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 692 € / an |
104 717 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162,73 m² (carrez : 162,73) - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Vue sur verdure |
| Année de construction : 1979 | Gardien |
| Climatisation | Séjour de 45 m² |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance |
| Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 502 € / an
Maximum :
2 032 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 494100555 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000007948
06 98 92 18 84
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