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Vente appartement 1 490 000 €
162 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arcachon (33120)

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  • 9 198 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
Sixième Avenue Arcachon

Sixième Avenue Arcachon

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Description

Au coeur d'Arcachon, dans une résidence historique et de standing, cet appartement en rotonde d'environ 162 m2, en première ligne, offre une magnifique vue mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un vaste séjour avec une splendide hauteur sous plafond, un WC indépendant, une chambre et sa salle d'eau. L'étage comprend un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une mezzanine. Un stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2305A - Réf Superimmo : ANVXZEWG8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 9 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 2 558 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 Parking1 cave
Année de construction : 1870Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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SIXIÈME AVENUE ARCACHON

Siren : 480588110
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