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9
Vente appartement 1 050 000 €
161,89 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Versailles (78000)
161,89 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Versailles (78000)
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- 6 486 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Quartier Rive-Droite- Saint Jean-Hulst grand appartement familial de 8 pièces très lumineux en étage élevé exposé Est-Ouest, classé en 'D'.
Cet appartement bénéficie d'une entrée avec placards, un très vaste salon-salle à manger de 35 m² exposé Ouest, une cuisine dinatoire aménagée et équipée indépendante avec coin repas, un grand couloir desserrant un WC indépendant, une salle à manger surplombant un petit bois et une salle d'eau.
Puis vous trouverez un coin nuit avec un long couloir doté de placards desservant une chambre parentale donnant sur un petit bois, une agréable salle de bains, un WC, trois autres chambres et une pièce pouvant servir d'atelier ou autre.
Deux caves et un vaste box complètent ce beau bien.
Petits commerces à proximité, pharmacie, supérette, Tabac et restaurant, a 500 m de la Gare Rive-Droite, et à 400 m de Saint Jean-Hulst
Le ravalement vient d'être effectué en février 2025 !
SOUS COMPROMIS !
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 014 492 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 052 343.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA4835-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYAX72
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Prix de vente : 1 050 000 €  | Prix au m² : 6 486 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 620 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 35 508 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161,89 m² - 8 pièces - 5 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1956 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2025.
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