Vente appartement 440 000 €

161,52 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Appartement 5 pièces RENNES CENTRE - Quartier Place des Lices
L'Agence des lices vous propose cet appartement de caractère d'une surface habitable de 161m² et d'une surface totale de 180m², au 1er étage d'un immeuble du 17ème siècle.
Il se compose d'une entrée, de deux belles pièces de réception sur parquet avec cheminées et boiseries, d'une grande cuisine sur tomettes, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et un WC.
L'appartement est entièrement à rénover mais a conservé toute son authenticité.
Un cellier et un ancien bûcher de 19m² viennent compléter ce bien rare sur le marché.
DPE 324 (E) GES 64 (E)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3 200€ et 4 370€.
Prix : 471.600€ frais d´agence de 4,8 % TTC inclus, soit 450.000€ net vendeur.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 2 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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