Vente appartement 438 648 €

161,52 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

INEO HABITAT RENNES APPARTEMENT STYLE BOURGEOIS A RÉNOVER EN HYPER CENTRE ! Situé dans un quartier historique et animé, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Ses éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et les grandes fenêtres apportent un cachet unique à cet espace à réinventer. D'une surface généreuse de 161,52 m2 Loi Carrez (180 m2 au sol) , cet appartement se compose actuellement d'un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. Classe énergie : E "nouvelle version" Prix de vente : 438 648 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 420000 euros Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Jenny GIBOIRE 06.09.09.11.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros.

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Prix de vente : 438 648 €	Prix au m² : 2 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / an	Taxe foncière : 1 920 €

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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