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Vente appartement 394 500 €

161,32 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nantes (44000)

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2 445 €/m²

Agence Directe 3.9%

542 avis

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Description

Agence Directe , Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! Secteur : Château Idéalement placé dans une copropriété ancienne , venez découvrir ces 2 lots comprenant au RDC , un local commercial d'environ 50m² ( avec 2 accès sur rue ) , et un plateau à usage d'habitation d'environ 100m² au 1er étage . Il existe aujourd'hui un escalier entre le rdc et le 1er étage. En annexe une cave et un grenier . Dpe D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : JL-4648-1 - Réf Superimmo : ANVXZZGNH

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Caractérisques

Prix de vente : 394 500 €	Prix au m² : 2 445 € / m²
Taxe foncière : 3 808 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161,32 m² - 7 pièces - 6 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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