Vente appartement 599 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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3 720 €/m²
Étage 5/2
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

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Description

Quartier Graslin - Coeur de ville
Appartement familial situé au 2eme étage d'un bel immeuble bourgeois,
Double réception sur parquet ouverts sur balcon filant,
Grande cuisine dinatoire
4 chambres (dont 2 suites) + 1 bureau
En annexes, 2 caves et un grenier
Toutes commodités à proximité
Usage de bureaux possible

Points forts :
- Emplacement
- Caractère & charme de l'ancien
- Volumes
- Expo Sud / Est

Publiée le 07/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3026DAV - Réf Superimmo : ANVXYH22R

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 038,46 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 961,54 €. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 5/2
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	3 salles d'eau
Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 1,8%

599 000 €

7 mai 2025

610 000 €

Localisation

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