Vente appartement 118 000 €

161 m²

3 pièces 3 p

Flaviac (07000)

À VENDRE : Appartement avec local commercial - FLAVIAC
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement accompagné d'un local commercial, situé dans le village de Flaviac.
Détails du bien :
Appartement
Surface totale : 81.88 m²
• 3 chambres confortables
• WC
• Salle d'eau : Fonctionnelle
Local commercial :
• Pièces : 2 pièces idéales pour diverses activités commerciales
• Cuisine
• WC
• Cave : Grande cave de rangement, offrant un espace de stockage supplémentaire
Points forts :
• Situé sur axe touristique
• Parking gratuit en face
• Potentiel pour diverses activités commerciales
• Appartement spacieux, idéal pour les propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement. Ce bien est parfait pour un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec un espace de vie confortable.
L'ensemble immobilier est proposé au prix de 118 000€ FAI.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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