Vente appartement 366 500 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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2 276 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au gaz

OFFICE NOTARIAL DE LA CITY Christine VIENNET, Marie-Astrid FERRAND et Pierre-Antoine PERSONENI

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Description

QUARTIER VIEILLES PERRIERES. Idéal famille. Chacun trouvera son espace ! Les 161,68 m² (+24,90 m² d’annexes, hors garages) vous raviront par son emplacement à deux pas du centre-ville, des commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Calme absolu, luminosité, vue dégagée. Le niveau principal offre une entrée accueillante (8m²), cuisine équipée (8,76 m²), possibilité d'ouverture sur salon séjour, chambre (12,34 m²), WC séparés avec lave mains (3,60m²), salon-séjour (33,54m²) donnant sur loggia et terrasse. L’étage propose 3 chambres avec dressing et rangements (12,51m² + 18 m² + 12,48 m²), WC séparés, salle de douche et salle de bains. Balcon. L'étage inférieur de l’appartement donne directement sur jardin. Il est composé d’une grande pièce de 26,76 m² avec branchement cuisine (possibilité d'envisager une activité professionnelle (deux entrées distinctes). Cave. 2 garages fermés dans la copropriété. Charges : 500 /mois (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien, poubelles, syndic). Consommations énergétiques : D (227 kWh EP /m²/an) DPE Émissions CO2: D (49 kgCO2 / m²/an)Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs :

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 25001-1089166 - Réf Superimmo : ANVXZPYPD

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Caractérisques

Prix de vente : 366 500 €	Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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