Superimmo
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Vente appartement 1 100 000 €
161 m²
12 pièces 12 p
4 chambres 4 ch
Ajaccio (20000)

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  • 6 832 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (11 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: central, clim. réversible
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Description

OC Investissement à le plaisir de vous proposer sur la prestigieuse Route des Sanguinaires ce Duplex de 5 pièces d'environ 165m2 avec vue mer
Caractéristiques principales :
Emplacement de Prestige : Situé sur la renommée Route des Sanguinaires à Ajaccio, un lieu emblématique offrant un cadre de vie privilégié.
Proximité Plages et Commodités : Accédez facilement aux plages et à toutes les commodités, telles que les commerces, restaurants et transports en commun.
Grande Terrasse : Bénéficiez d'une grande terrasse, idéale pour se détendre en plein air et pour recevoir vos proches.
Résidence Sécurisée : Profitez d'un cadre de vie sécurisé dans une résidence bien entretenue.
Informations supplémentaires :
Surface habitable : 165m²
Surface de la terrasse : 35m²
Le plus?
Possibilité d'acquérir en sus du prix un box en sous-sol d'une superficie d'environ 19m2.
Cette opportunité rare allie confort, élégance et emplacement de premier choix.
Contactez votre conseiller immobilier OC INVESTISSEMENTS dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 28/02/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : VA2153-OCINVEST - Réf Superimmo : ANVXUZWOB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 6 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ocinvest/1385/H8222/nos_honoraires_1.pdf

161 m² - 12 pièces - 4 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 balcon (11 m²)1 terrasse
Chauffage: central, clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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