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Vente appartement 225 000 €
160,66 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Urmatt (67280)
160,66 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Urmatt (67280)
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- 1 400 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE ! Appartement duplex de 160 m² - URMATT
Venez découvrir ce bel appartement duplex situé au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété composée seulement de deux logements à URMATT.
Le premier niveau de ce duplex se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/salle à manger, d'une grande cuisine équipée, indépendante, avec coin repas, d'une chambre et d'un toilette.
Au second niveau, vous trouverez une grande mezzanine pouvant être utilisée comme espace de télétravail, d'une salle de bains avec douche, toilette et double vasque et deux grandes chambres dont une avec dressing.
Une place de parking privatif et un grand grenier aménageable complètent ce bien !
À propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Aucun travaux votés
- La copropriété est constituée de 2 lots dont 2 lots d'habitations.
- Montant annuel des charges de co-propriété : 50 euros
URMATT est situé à 14 km de Molsheim, à 18 km d'Obernai et à 38 km de Strasbourg.
DPE : F
GES : C
Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3798 € et 5 138 €
Prix hors honoraires : 214 286 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 286 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3798.00 € et 5138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha CAMPANALE
Carte T CPI 67012023000000028
RCP 731987860002
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : VA1933-NCIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZWRI7
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 714 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160,66 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 798 € / an
Maximum :
5 138 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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