Vente appartement 229 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toul (54200)

Sur la commune de TOUL, en plein centre de la ville, à moins de 2 minutes de la Cathédrale et de la Mairie, venez découvrir ce bel appartement de quatre pièces de presque 160 m².
Composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et indépendante, ces deux pièces sont reliées par un bureau pouvant faire office de salon.
Derrière le salon, vous découvrirez une pièce de près de 25 m², pouvant être une chambre ou une salle à manger.
De l'autre côté de l'appartement, vous bénéficierez de deux grandes chambres, de placards et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Sous l'appartement se trouve une grande cave isolée et privative.
Enfin, le bien possède un jardin privatif directement accessible par la cuisine.
Nous vous invitons à visiter cet appartement sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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