Vente appartement 559 000 €

160,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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3 483 €/m²
Étage 2/3

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

520 avis

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Description

Idéalement situé en centre ville, dans une rue calme, à quelques pas de la Cathédrale de Reims et à proximité de toutes commodités. (commerces, tramway, bus) Venez découvrir ce bien d'exception au deuxième étage, une belle entrée dessert un spacieux salon-séjour de 50m2 environ, lumineux et agréable, vous retrouverez 4 chambres, un espace cuisine indépendant de 17m2 environ, une salle de douche privative à la chambre parentale, un wc séparé. ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le tout dans un écrin de verdure en plein coeur de la ville ! Petite copropriété en cours de création. Visite sur rendez-vous, n'attendez plus !! Plusieurs lots encore disponible Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1436 euros.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 33459 - Réf Superimmo : ANVXTWAHM

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 3 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 436 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,5 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/3
Année de construction : 1920	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 416 € / an

Maximum : 3 268 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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