Vente appartement 1 495 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

A Neuilly-sur-Seine, entre Les Sablons et le Bois de Boulogne, bel appartement familial à rénover, avec tous les charmes de l'ancien conservés. D'une superficie de 148m², il est complété par deux chambres de service réunies d'une surface de 12m². Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, l'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un double séjour de 45m², mis en valeur par un parquet en point de Hongrie, une grande cheminée en marbre, des portes-fenêtres à la française, de superbes moulures et une hauteur sous plafond de 3m. Il dispose également d'une grande cuisine indépendante, de toilettes invités, et d'un espace nuit comprenant une chambre de 21m², deux autres chambres côté cour, une salle de bains ainsi qu'un dressing. Les chambres de service, situées au 6? étage, sont accessibles par l'escalier de service directement depuis l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Beau potentiel et situation recherchée a quelques pas du bois de Boulogne, des commerces et des écoles. A visiter sans tarder.... (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 9716 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2026.

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