Vente appartement 119 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Molières (82220)

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744 €/m²

LE PIC DU QUERCY

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Description

A vendre avec l'Agence Immobilière Le Pic du Quercy
Maison de Village avec Caractère et Potentiel – 160 m²
Située au cœur d’un village dynamique à seulement 20 minutes de Caussade, cette spacieuse maison de 160 m² regorge de charme et n’attend qu’un nouveau souffle. Anciennement un commerce, le bien peut facilement retrouver une vocation commerciale, grâce à son emplacement central et ses volumes généreux. Idéale pour un projet mixte (habitation + activité), ou pour les amateurs de rénovation.
Caractéristiques principales :
160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux
Ancien commerce, possibilité de réouverture commerciale
3 chambres, salle de bain avec WC
Deux cuisines – l’une avec balcon Juliette, l’autre avec un grand balcon
Climatisation au rez-de-chaussée
Salon chaleureux avec cheminée
Superbe cage d’escalier d’époque
Pièce impressionnante de 56 m², idéale pour un atelier, un studio ou un espace commercial
Grand grenier et plusieurs caves, dont une voûtée
Garage, ancienne étable, WC au niveau du garage
Pas de jardin – entretien facile
Partiellement en double vitrage
En plein centre d’un village animé avec commodités de base à proximité
Une belle opportunité de créer votre maison idéale, un projet locatif ou de relancer une activité commerciale. Ce bien au fort potentiel saura séduire les esprits créatifs et entreprenants.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu a à offrir !

Publiée le 17/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2914062025 - Réf Superimmo : ANVXYTV2B

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

14 septembre 2025

Baisse de 7,8%

119 000 €

17 juin 2025

129 000 €

Localisation

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LE PIC DU QUERCY

Siren : 538353004 - N° de carte professionnelle : 82012018000030799